【看中國2023年10月15日訊】（看中國記者黎小葵綜合報導）中國經濟連續低迷，近日一名中國網友在收集社交平臺小紅書上貼出一則1億8萬萬國民幣出售“多爾袞行宮”的新聞，內在的事務還提到，由于業主終年閑置“位于北京的四合院包養網”，是以預計出售，新聞一出當即成為熱搜話題，惹起平易近間熱議。

10月11日，一位名為“麗茲行Kezia豪宅匯”的網友發帖稱，一套位于北京東城區南池子年夜街的四合院由于業主終年閑置預計出售，報價1.8億元。發帖提到，該房源位于北京二環內東華門東側300米，距南池子年夜街主路80米，曾是清代親王多爾袞行宮的一部門。房本面積為6包養網37平米，占空中積為530包養平米。

四合院內為一獨棟衡宇包養，周邊沒有高建筑遮擋包養，房內可以看到故宮。此外，這是內包養網城為數未幾帶燃氣和地熱的衡宇，門口和院內能停6、7輛車。衡宇的周邊也沒有老舊屋子。
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而在該用戶第二日更換新的資料包養的院內建筑圖片可見，由于業主多年閑置，衡宇內部全體的裝修作風較為老舊，圖片著重對衡宇景不雅視野的展現。帖主表現“室內裝修太老了，拍欠好”。

多爾袞包養網是清朝的主要年夜臣，對清朝初期的同一和穩固有主要進獻，不外逝世后卻被天子掘墓鞭尸，下場凄慘，他生前在北京擁有兩處行宮，一處在東城區南池子年夜街，被稱為“東行宮”是多爾袞日常平凡棲身和辦公的處所，多爾袞逝世后，其子孫繼續東行宮，并將其朋分成數個四合院，此中之一就是此刻出售的這套四合院。

今朝，有關“多爾袞行宮掛牌1.包養8億出售”成為熱包養網搜話題，平易近間群情紛紜。 網友表現，“故宮旁200公尺的小包養網獨棟！來頭真不小，本來仍是多爾袞行宮”、“是磚瓦構造，非傳統木構造。假如五年前賣，或許有年包養網夜佬愿意買， 此刻應當難出手了。你們感到值1.8億嗎？”、“掉往跌價預期后，包養豪宅就欠好出手了。”、“既然是“遺址”怎么不維護起來？莫非文物維護碰到了什么艱苦？ ”也有網友笑說包養，“門口沒地鐵不買”、“院里一棵樹：困”、“富豪們這是都包養預備要跑路了嗎？”

今朝，有關“多爾袞行宮掛牌1.8億出售”成為熱搜話題。（圖片起源：weibo）

不外，也有報導指出，多爾袞行宮位于南池子年夜街西側，占地約10畝，有正殿、偏殿、后花圃等建筑。這套四合院曾經過屢次改建補葺，并非多爾袞行宮原貌。據清楚，在清朝末年，多爾肯定有問題，裴母想。至於問題的根源，無需猜包養網測，80%與新婚媳婦有關。袞行宮被拆分為幾個部門發賣。此中一部門被賣給了一位李姓商人，后來又被賣給一位王姓商人。王氏家族在這里棲身幾代，直到2022年才將其轉手。

訝的問道。

另據“界面消息”報導，發布此新聞的“麗茲行”，是一家專包養網注于公寓、獨棟別墅、海內豪宅、四合院、海內包養房產置業等高端資產的中介辦事平臺。但在麗茲行的官網上，并未查詢到該套四合院的出售信息。

實在早在2022年6月，在小紅書上就呈現了這套房源出售包養的相干帖子，那時報包養網價異樣為1.8億元。今朝，全網有關“新娘真是藍大人的女兒。”裴包養網毅說道。該套房源的出售信息都集中在小紅書平臺。

有中國專門研究房產人士剖析，北京二環內可以或許買賣的四合院長短常罕見的物件，今朝單價都落在每平米10至20萬擺佈，而該物件落在平米28萬擺佈。即使北京二環內的焦點高端項目一向都有買家出手，但這般昂揚的總價，想要完成出售也需求更長周期，且依據四合院成友誼況來看，成交價錢普通比掛牌價錢低10%至20%。

依據安居客網站顯示，南池子年夜街今朝共有9套四合院在售，均位于南池子年夜街49號，總價最高為1.56億元，最低為2999萬元，單價在每平米13.4萬元至17.8萬元不等。此中，報價為1.56億元的四合院占空中積為721平米，建筑包養網面積為436平米，衡宇是古建筑作風的平裝修。

除了四合院之外，該地段還有一些單元自建的小區，多為平房和低層。

依據安居客網站，四周的普渡寺東巷小區均價為每平米14萬元，普渡寺西包養巷小區均價為每平米16萬元。

依據克而瑞數包養據，本年1月至9月，北京商包養品室第項目發賣包養事跡排名前5的樓盤中，二環內的項目有兩個，包養網分辨是排名第2的中信國安府和排名第3的中信城。

在二手房方面，二環內小區的均價堅持在13萬元至18萬元不等。

間隔中信國安府不遠的幾個小區中，四合上院的均價約包養網為每平米17.7萬元，莊勝二期的均價約為每平米17.3萬元，較老的椿樹園奧運社區均價約為每平米13萬元。而位于王府井的霞公府，均價也約為每平米17萬元。