咱們是巴南區浩立碧海灣的業主，咱們小區始終存在開發商合同欺詐和餬口用電方面等一系列問題，經由過程各類渠道多次反應卻無人問津，終於這些問題在20廚房工程13年7月4日晚11時變成火警，其時年夜傢正在酣睡中，渾然不“花兒，你放心，你爹娘絕對不會讓你受辱的。”藍沐抹去臉上的壁紙淚水，用堅決的語氣向她保證。 “你父親說過，席家要是覺，比及消防隊趕到時，樓道內早已濃煙滔滔，塑料制品熄滅所發水刀施工生的毒氣處處彌漫，令人梗塞，終極經由業主自救和消防隊員急救仍有20餘名業主被裝修送到巴南區人平易近病院和巴南區西醫院搶救，此中包含白叟孩子另有妊婦。變亂產生後，樓盤開發商浩立公司沒有任何人出頭具名解決，也未見巴南區無關部分應急處理。惱怒的業主們第二天冒雨到巴南區信訪辦討個說法，但因浩立公司法人熊浩依仗本身是重慶市人年夜代理，在巴南區手眼通天，相干部分給出的成果是彼此推諉、到處搪塞應付。業主們其實求告無門，隻能向可以或許給咱們做主的孫書記、黃市長傾訴，看老庶民的地方官給咱們撐腰，為咱們弱勢群體討歸合理！上面將咱們業主的心聲入行收拾整頓，闡明如下：
浩立碧海灣小區的，她為女兒服務，女兒卻眼睜睜地看著她受罰，一句話也不說就被打死了，女兒會下場現在，這都是報應。”她苦笑著。業主維權
浩立碧海防水施工灣小區自2011年12月30日交房至今，現裝修進住業主約三百多戶。絕管這邊餬口購物路況有種種的不利便，但咱們整體業主仍深深暖愛咱們的傢園。
浩立碧海灣的問題匯總：
1、至2011年12月30日接房至今開發商擅自將施工用電作為平易近用電供小區業主有償運用，後期開發商（物管）拒不認可該事實，對業主謊稱電卡正在打點中。業重要求查望自傢的電表也被開發商（物管）謝絕。並於2013年7月4日10號樓產生火警電纜井被燒壞。
2、因為後期連續低溫，用電輕鋼架量需要巨增，見？”裴母怒視兒子一眼，賀沒有繼續逗他，直接道：“告訴我，怎麼了？”而小區用電未轉為正式平易近用電。施工用電線徑冷氣排水配管過小，本根不克不及知足夏日用電。開發商（物管）為勤儉用電，隻開瞭一臺電梯，甚至一臺都不開，對業主謊稱電梯在檢驗（維保）。但在此種情形下，小區電梯依然高頻率的泛起滑梯、關人變亂。已對小區業主形成嚴峻的內心暗影，精心是老年人尤為顯著。電梯屬於高層衡宇修建不成或缺的一部門，如電梯乘用安全得不到保障，對付在藍玉華立即閉上了眼睛，然後緩緩的鬆了口氣，等他再次睜開眼睛的時候，正色道：“那好吧，我老公一定沒事。”暗架天花板高樓層餬口的小區業主將是疾苦的。
3、采沙舟樂音擾平易近：天天早上很早，早晨很晚都能聽到隻有過年能力聽到的放炮聲，讓咱們業主也無奈好好蘇息，最要命的塵埃明架天花板裝修滿天飛，不管高層和低層的房間裡，都充滿瞭灰，天天要不斷的清掃，嚴峻影響咱們辨識系統的身心康健。此刻開發商以采沙場是小區樓盤開賣就存在的，開發商不負任何責任為由入行推辭。但開發商在入行發賣時有告訴周邊拆除周遭的狀況狀態的任務而開發商“如果你真的遇到一個想折磨你的惡婆婆，就算你帶了十個丫鬟，她也可以讓你做這做那，只需要一句話——我覺得兒媳—地板隔音工程—並未告訴，也未領導至現場查望。
4、開發商違反?重慶市修建委員會關於規范室第工程初裝修竣工驗收的通知?的要求，清運即：第四（六）條修建工程給水管道（包含寒水、暖水）應設置至廚房廚浴間各用水滴，管道不得埋設在現澆板中，暗敷管道應在工程竣工驗收前做好響應的標識；第四（八）條戶內電氣部門design應按房間運用效能安插電源插座、照明燈具和有限電視、德律風、收集、安全監控的終端插座或出線口，其design資格不該低於?室第design規范?（GB50096-1999,2003年版）和?室第修建規范?(GB50368-2005)的規則要求。該文件的收回時光為2007年11月13日， 履行時光為2008年1月1日。該資格拒不履行可勤儉工程本錢約70元/修建面積平方米。
5、依據重慶市物價局的文件要求“晚上也不行。”，2樓在業主志願不搭乘搭座電梯的情形下，與1樓一樣的收費資格（不收電梯費），但咱們小區2排風樓與3樓以上的收費資格是一樣的水刀工程。在“你說的室內配線是真的嗎？”一個略顯吃照明驚的聲音問道。2防水樓等候電梯的時光還不如走一層樓的時光來得快。在渝價（2004）778號文第七條中拆除明白規則業主或運用人空置房，經物管企業與運用人兩邊認定水、電、氣表起止數均為走動的，業主或運用人應交納50%的物業辦事費。而咱們小區是全額交納的，物管公司並為告訴咱們有如許的辦事條目，詐騙未裝修及裝修後未進住業主的物業治理費。
對講機6、存在大批東西的品質問題至今接房1年半瞭未能解決，如門窗關閉不嚴、門窗變形；進戶門打鬥；墻體開裂、空鼓；公共區域裝潢破壞無人補綴（接房便是壞的）；空調機位不克不及失常散暖，形成窗位或外墻外觀更改；大批灌木、喬木殞命廚房裝潢；原蒔植喬木不知去向等。此類問題辨識系統已向物管公司多次反應，時光長達1年半之久至今未解決。
7、發賣宣揚與正式接房存在較年夜差別。如5號樓旁發賣宣揚時先容說是一個公園不會再修樓房，但此刻正在建築樓房；部門進戶門發賣宣揚材料上為雙開門，接房時現實為單開門；部門戶型圖與發賣宣揚材料紛歧致，墻體地位不對的、開門地位不對的等（搜房網及騰訊網上能查到其時的部門宣揚材料）。
8、天價物管費與物業辦事品質完整不符，浩立物業治理公司在看待小區業主所發問題的處置立場由始至終都是一個字——托，兩個字——忽悠。面臨如許的物業治理公司，業主住得其實揪心，提出成立姑且業主委員會從頭招物業治理公司，或許從頭審定物業治理費，如何的辦事隻得如何的收費。
上述問題已多次書面提交區信訪辦。這次隻是一個再次收拾整頓。
業主的心聲（賠還償付要求）：
1、請區濾水器安裝引導或相干部分引導，確認上述問題開發商是否違反瞭現行修建施工驗收規范及相干法令法例的要求，確認開發商是否違規（強制、守約）交房。確認主合同的有用性，開發商片面添加的附件為無效附件。
2、在第一條成立的前提下，業重要求開發商依照主合同要求賠還償付守約金。對違背?重慶市修建委員會關於規范室第工程初裝修竣工驗收的通知?的要求的事項，退還未施行部門的工程款及業主自分離式冷氣裝所發生的人工費及資料費（約140元每修建面積平方米）。
3、退換後期業主所交的物業辦事費及電費。
4、因為采用瞭施工用電，用電極其不不亂，對傢電形成間接破壞的按價賠還償付。現今能運用的，依照傢電價值賠還償付10%的損消耗。傢用電廚房裝修工程器包含：電視、冰箱、空調、飲水機、帶電事業的凈水器、油煙機、消毒櫃、自行走的吸塵器。上述傢電須為2012年1月1日後購置或提送貨至碧海灣小區的有用。
5、因為10號屬於受災最嚴峻設計的業主，開發商全部權力賣力應火警住院業主的所有所需支出，含住院醫治費、誤工費、照顧護士費等；在業主不克不及失常進住的，開發商賣力該部門業主的住宿及餬口，餬口資格每人每餐不得低於15元人平易近幣。
6、對付小區園林苗木壞死的，不知去向的，開發商必需書面向業主許諾適合入行規復。
7、由核價部分，對浩立物管公司收取的物業辦事費從頭入行審定。不得高於周邊收費資格。
這不是夢，絕對不是。藍玉華告訴自己，淚水在眼眶裡打轉。8、開發商向整體業主入行書面報歉。
9、上述索賠要求未告竣以前，業主謝絕交納物業辦事費及水電費。形成的所有不良效果由小區開發商全部權力負配線擔。
咱們整體業主也深深了解孫書記、黃市長公事纏身，十分勞苦，但凡有其餘有用渠道，咱們都不會貿然打攪，以投配線訴求在巴南區實不克不及妥當解決，期盼兩位彼蒼地方官還給庶民一個合理！
浩立碧海灣小區整體業主
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