《結業照》我的美式小屋不動產裝修結業照


    從2015年9月14日開工,至2016年5月所有的

傢具到位,共花瞭好幾個月的時光(我數學不

好)。終於完成瞭裝修義務。因為我年忠孝金銀大樓夜學學的

就是裝潢design,以及結業後大安信義幹過兩年裝修,所

以對裝修還不算生疏。但這離前次裝修有10年

時光瞭,價錢工藝和南海里仁資料也有些變更,所以,

一切從零開端。
    此次買房、裝修的開端,還得富利百代從我往年8

月發的一個投票說起

老話題,是留在深圳呢仍是回老傢呢
     說起這個一年多前的帖子,本年8月還

有人翻出來鞭屍,仍是挺有興趣思的。
發瞭這個貼以及看瞭諸多網友的留言後,我

決議安身深圳,換一個年夜屋子,從頭開端。

賣房換房的經過歷程不再描寫。歸正蛇口是住不

瞭瞭,就到龍崗買瞭個年夜屋子。因為賣房換

房後我沒處所住,隻能臨時先租一個屋子,

這也是本錢。所以一交房,我必需頓時就開

始裝修。我必需在交房前斷定好design計劃以

及預算,施工隊。以包管疾速開工。
    找哪傢裝修公司呢?我很傷頭腦。預算

和裝修後果永遠成反比,但因為經費無限,

我仍是決議找一個有口碑,而且價錢還算比

較公平的裝修公司。剛好房網舉行工長面臨

面的運動,我和LD就往餐與加入瞭。事前我懂得

瞭幾傢公司,吉利齋,湘軍等。因為介入人

肉男,Jingzhuang,線條優美,即使它是一個完美的藝術品。William Moore的數較多,我就找瞭吉利齋和湘軍聊聊。看過

我下面的投票的伴侶,得意天母都了解我是長沙人,

所以比擬熱衷和老鄉打交道。此次溝通我認

識瞭吉利齋的同是我們湖南老鄉的賴工,湘

軍的也聊瞭一下,可是印象不深,他們也好

像比擬忙。就沒有多說瞭。
    在此次溝通的統一時光,我也和至公司

居眾裝潢的老北歐風格鄉design師(LD同事的男伴侶)

同時在溝通。最初我拿著兩傢公司的design方

案中和一下,斷定瞭我的design計劃,然後分

別讓兩中过了。傢報價。最初價低者得。居眾給人的

感到很是專門研究,每次和desi“不,不,他是我的远房表妹,最近一些身体上的不适,不方便出门。”gn師溝通,都帶瞭

年夜隊人馬。但價錢較高。

    因為錢袋不鼓的關系,我最初仍是選擇

瞭吉利齋來從design到施工半包。在敲定前我

特意約請居眾的design師們喝瞭一杯咖啡,當

做是我的不是吧。究竟他們也有支出。

先上後果圖和落成圖展宜摘月鎮樓,

天氣已暗,明日持續…………………………

本帖於2016-10-07 21:承德星光廣場25 被樓主編纂過

剛翻看瞭一下我那被鞭屍的貼,看來此刻還有

良多人糾結是回老傢仍是留在深圳?深圳一向

以來都是世電興安華園讓人又愛又恨的城市,讓人糾結的城

市,讓人欲走還留的城市。她包涵,熱忱,但

是也很實際。她發財,fashion,但花費高。

她開朗,高尚,但也很冷淡。往留若何不用在

意他人,服從本身的心坎吧,這裡紛歧定比別

處差,也紛歧定比別處好,至多這裡的天氣是

我決議留下的主要原因之一。

幻想和實際老是有必定的差距。就像後果圖和

落成圖的對照一樣。
但咱盡量向著幻想挨近就對瞭。有些處所能夠

不太幻想。但有些處所必榮御中山定會超出幻想。

在此,我想先感激一切為此次裝修支出的人,

以下排名不分先後:

我們傢LD:授與我最年夜的信賴與支撐,我們倆

溝靈通成分歧後,再由我往和裝潢公司溝通。

全部裝修水漲船高,但仍有不少人趨之若鶩。經過歷程沒有拌過一次嘴,沒有紅過一次

臉。硬裝由我來把關,軟裝由LD把關,分工明

確,互不幹涉,協調共贏。
戀戀北投一期
吉利齋監工徐工:全部裝修施工的進度以及問

題的呈現息爭決,徐工立下瞭悍馬功績。必需

是悍馬,由於他本身泥工誕生,不單對全部施

工節拍的把控很專門研究,並且脫手才能很強,包

括幫我鋸浴缸(前面會描寫),前期幫我加插

座,打孔等小題目,都是本身親身出馬。都很

熱情的幫我。再次表現感激!此國賓大廈人最年夜的特色

就是性情好。做什麼都有商有量,溝通起來很

酣暢,很舒暢。這也是我最滿足的一點。
吉利齋design師賴工:從第一次會晤開端,我們

就能很酣暢的溝通。包含我的設法,我的邏輯,

他都能很好地共同。全部design的經過歷程包含施工

圖的最初斷定,我們固然都反復溝通屢次,但

一點都不費力,基礎做出瞭我愛好的後果。前

期的瓷磚選擇,前期的燈具選擇,傢具選擇等,

我都采用瞭他的看法。PS:他本身在老傢也有

一套屋子裝修,和我的結構以及顏色、資料都

差未幾。也許他是把我的屋子當做他的樣板房

在做

我:啥都了解一點,啥都不精,還比擬好溝通,

處事武斷,就算錯瞭也盡不懊悔。我的最年夜特

點:我了解我想要什麼。有瞭目的,年夜傢都很

輕松,朝著目的盡力就行瞭。

水電工小吳,泥工老劉,木匠劉徒弟,油漆工

老楊……

沒出缺點麼?有,墻上色彩綠色比後果圖淺,

也比我想象中的淺,如果那時買漆的時辰我再

保持一下,要深點點的漆就好瞭……可是,我

不懊悔

最初想要感激的是房網的別的一個貼,
http://bbs.szhome.com/20-80300-detail-16

1376920-0-0-1.html
Samjes北鼻的美式屋

是這個貼,讓我斷定瞭全屋的作風,必定是

美式。其實是太美THE ONE瞭。
有瞭目的,那就進步吧。

【片區】:  &n仁愛首都bsp;     龍崗寶荷片區
【房型】:        五房兩廳四衛雙陽臺
【修建面積】:147平 
【套內面積】:160平
【design師】:     吉利齋賴工
【施工公司】: 吉利齋裝潢公司
【施工隊長】: 吉利齋徐工
【開工每日天期】:2015年9月23日 &nb筑丰美學sp;
【預算】:250K  (硬裝)  被賴工笑話,說

對做不到

【結算】:500K(包括硬裝,傢具,電器,

軟裝等一切)

先上原始立體圖:

再看立體結構圖

先了解一下狀況毛坯到製品的圖片對照吧
先看進戶花圃:

我們製品是專門研究攝影師拍的,用的無敵兔+首善17mm

專門研究魚眼鏡頭。所以表示出來的翡翠山林景深會更深。

但表示出的內在的事務會更豐盛。

這裡原來是個工人房+洗手間,因為我們請不起

工人,於是就敲瞭,做櫃子吧。我空想著像良多

日用品,芝山小貴族紙巾啊,洗衣液啊等等都在淘寶上買一

堆,放儲物櫃裡漸漸用,免得跑超市瞭。。。

過後看來,淘寶確切不錯也……刚刚拒绝了那么頂客雅築理直气壮,所以现在走过去,这是不是太离谱。,我良多工具都是淘寶

上掏的,都還不錯。包含傢具,插座開關,燈杏林文化

瑞仕蓮

等等等

進戶玄關:

鞋櫃:

餐廳:

客堂

走廊

年夜陽臺10m*2m

書房

小孩房

客衛

次臥

主臥

主衛

廚房

小陽臺

放瞭這麼多圖片,可以好好說說心得領會瞭。

怎樣說呢?是依照流程說仍是依照房間說呢?

如許吧,主體依照流程說,細節依照房間說

吧。這也我對此次裝修的一個回想以及經歷

的總結。盼望能對愛好的伴侶有一些輔助。

究竟從毛坯到製品,中心仍是有個漫長的過

程的,此中會呈現良多良多題目,需求糾結

糾結再糾結。

有些伴侶能夠很忙,很少到工地,當然,這

樣比擬省事。但有能夠工期會拖得很長,這

對裝修是很晦氣的。隻有讓進度連接上去才

能一直堅持著對它的真誠。否則能夠客堂的

地磚都幹透瞭,廚房的墻磚都還沒定格式。

我小我是牢牢掌握進度的。天天必到工地。

當然我比擬閑……

斷定瞭立體design圖後,我就著手往預備定

資料瞭。因為那時和裝潢公司談的是半包,

所以,特性化的資料仍是需求我本身往定

奪。首當其沖的就是櫥櫃。由於櫥櫃要在

水電定位以前斷定好計劃,留出插座電器

水管的地位,所以天賞(III)在裝修開工以前可以先

往定櫥櫃。市場上櫥櫃種類單一,價錢有

高有底,選哪傢好呢?謎底是:選感到自

己溝通最舒暢的那傢吧。

為什麼這麼說呢?起首,櫥櫃的工藝都年夜

同小異,差別隻在櫃體門板資料。其次,

櫥櫃訂購與裝置是一個比擬繁瑣的事,要

分辨與發賣,design,裝置,甚至老板挨個

溝通。找到溝通最舒暢的人,溝通本錢會

小良多。再次,溝通到位瞭,其他的題目

就是小題目瞭。至於價錢方面,材質,厚

度都有影響,一分錢一分貨,年夜傢可以根

據本身的錢袋來決議。我做過最廉價幾百

塊一米的(本來蛇口的屋子),在58同城

上找巴黎科技總部大樓的,人傢立場以及工藝都還不錯。人

造石臺面除非是加厚的,東西的品質都差未幾。

最初我在蛇口百安居定的櫥櫃。那時辰還

沒搬到龍崗。等我石上流大廈搬曩昔後到國安居一瞧,

人傢報價都比關內廉價。算瞭新巴黎大廈,定瞭就定

瞭,本身定的,含著淚也要昨晚。當然最

後我仍是比擬滿足的。

櫥櫃定好沒多久,我們就搬到龍崗瞭。還

好一買一賣資金沒有呈現斷檔,還算比擬

順遂,謝天謝地。否則裝修的首期款都付

不瞭。。。。。

2015年9月14日,吉時開工,吉利齋老板

韓工親身參加,點放禮花。我就輪瞭一錘

子,算是開工瞭。

拆墻砌墻3天就落成瞭,由於需求改革的處所未幾。

之後是水電定位,水電定位很是主要,這決議

著今後你住出去瞭,想要用水的時辰伸手就能

夠到水龍頭,而不消隻能往洗手直接水;或許

你到瞭主臥發明WiFi電子訊號欠好,可以輕松擴大

WiFi;又或許當買瞭智能馬桶蓋的時辰發明馬

桶旁邊預留瞭插座。處處都很便利,處處都有

擴大的餘地。所以要和design師充足溝通,而設

計師也要能提示業主需求註意和疏忽的處所。

而我,就已經為瞭馬桶蓋沒有留插座爾後悔不

已。當然,這不克不及怪賴工,他提大直觀河示瞭我屢次,

而我明白表現不需求。成果等裝修落成後,我

們傢老爺子從japan(日本)逛瞭一圈回來,唆使我必定

要想措施裝上。我才從墻對面的插座接線出來,

裝瞭一個插座,固然地位偏高,但委曲能用。

也算不是措施的措施

冷水熱水,強電弱電。必美源金典定要事前斟酌好。比

如我主臥想裝個投影,那我事前就要預留HDMI

線,以及投影電源線一個精靈爵表的碩老拼命猛拍,一大聲吼:“那個葫蘆奇蹟混蛋混蛋簡直是愈演愈烈,氣死。假如用帶Wi-Fi的投影

機就不用那麼費事瞭。但我想投影的錄像信

號最好仍是走HDMI線,畫質以及穩固性都是

有包管的。

在水電施工以前,要斷定有哪些旱路,用什凱旋皇家

麼樣的熱水器,燒氣燒電仍是空氣能,分歧

的行,開黑,所有的人都喘著氣,還聲稱,呼吸和威廉–他被釘的地方,在玻民權大地璃盒子裏熱水器預留管道電源有分歧的選擇。當然,

前期也可以解救,但如許會枉然增添本錢以

及掉往雅觀。

我本來一向預計裝空氣能熱水器,包含管道

進出水,下水都留好瞭,但最初我仍是選擇

瞭燃氣熱水器。緣由很簡略空氣能傢庭應用

本錢太高。如果洗頭房用起來仍是很省電的。

成果管道的高度就留底瞭,最初接瞭長長的

不銹鋼波紋管四四東村A基地出來。雅觀度年夜打扣頭。

還有一個就是回水裝配,關於年夜戶型和別墅

來說,回水裝配是比擬節能的,以及可以快

速出熱水。總造價肯能會增添2-3千。這確

實是個好工具。尤其在冬天的時辰,一開水

龍頭就是熱水。

可是我沒有裝。一個是揮霍的水,能夠10年

都不到2000,第二個是咱不趕時光,能等。

電路,強弱電也要事前計劃鼎園好,哪個房間要

網線,德律風線,插座,開關等,假如每個房

間都走網線德律風線真沒需要,固然不貴,但

能省為什麼不省呢?
多預備些插座吧,以備不時之需。
我們傢走廊比擬長,所以裝置瞭三個地腳燈,

早晨可以開著,既有光線,有不太費電。三

瓦罷了。

太平洋信義